MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET VUE MER À CANYELLES

Cette propriété impeccable, idéale aussi bien pour la résidence permanente que pour l'investissement, dispose d'une licence touristique active et est située dans un emplacement privilégié sur la Costa Brava. La maison, répartie sur trois étages confortables, offre un total de 5 chambres et 3 salles de bain complètes : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour-salle à manger de 65 m², très lumineux et cosy, avec cheminée à gaz et mobilier italien sur mesure. Cuisine entièrement équipée avec buanderie, salle de repassage et une pièce d'appoint parfaite comme garde-manger, bureau ou buanderie. Depuis cet étage, vous pouvez également accéder à un grand et pratique garage. Premier étage : Suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième chambre double, un bureau (transformable en chambre) et une salle de bain complète avec douche. Deuxième étage : Impressionnante pièce de 70 m² avec mezzanine et dressing, parfaite comme chambre principale, salle de jeux ou bureau. Il dispose également d'une autre chambre double et d'une salle de bain spacieuse avec double lavabo et douche. À l'extérieur, la propriété dispose d'une fabuleuse piscine avec vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter de moments de détente ou de réunions entre amis et en famille. Il dispose également d'un espace barbecue. Les installations d'eau et d'électricité ont été récemment rénovées. De plus, la maison dispose d'une alimentation en gaz naturel, ce qui ajoute confort et efficacité. Une opportunité unique d'acquérir une propriété prête à emménager avec une excellente rentabilité en tant qu'hébergement touristique. Meubles négociables. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Finques Rosmar pour effectuer votre visite. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : 54BVW3D71 Certificat d'occupation : CHG00362923001 Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le règlement d'information des consommateurs pour la vente et la location de maisons en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire , l'enregistrement et les taxes applicables ( ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.